Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom, nachádzajúci sa na vyhľadávanej adrese Štiavnická 17 v Nitre, časť Chrenová.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva ideálnu možnosť navrhnúť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Dôležité rekonštrukčné práce sú však už hotové na byte sú vymenené plastové okná a k dispozícii je nová loggia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- Lokalita: Nitra – Chrenová, Štiavnická 17
- Poschodie: 2. poschodie
- Podlahová plocha bytu: 55,86 m²
- Celková plocha (vrátane loggie a pivnice): 64,86 m²
- Stav bytu: Pôvodný stav (vymenené plastové okná, nový balkón/loggia)
- Bytový dom: Zateplený
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A POTENCIÁL:
- Vstupná chodba so šatníkom (šatník je možné zbúrať, čím sa vstupný priestor výrazne zväčší a presvetlí)
- 2 samostatné, nepriechodné izby (vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa)
- Svetlá obývacia izba so vstupom na novú loggiu
- Samostatná kuchyňa
- Kúpeľňa
- Samostatné WC
PRÍSLUŠENSTVO:
- Nový balkón / loggia – príjemné miesto na posedenie
- Priestranná murovaná pivnica so samostatným vetraním (suchý a bezpečný priestor na odkladanie vecí)
Lokalita:
Sídlisko Chrenová patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie a najzelenšie časti Nitry. Poloha domu na Štiavnickej ulici ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky:
- Školy a škôlky: Priamo na ulici sa nachádza Materská škola Štiavnická a v tesnej blízkosti nájdete aj Základnú školu s materskou školou sv. Gorazda (ideálne pre rodiny s deťmi, bez nutnosti dochádzania autom).
- Nákupné možnosti a obchody: Potraviny COOP Jednota, lokálne obchody a služby sú vzdialené len pár minút chôdze. V pešej dostupnosti alebo do 3-5 minút autom sú veľké nákupné centrá CENTRO Nitra a OC Max.
- Voľný čas a zelené zóny: Lokalita je plná vzrastlej zelene, parkov a detských ihrísk. V blízkej dostupnosti sa nachádza aj medzinárodné výstavisko Agrokomplex.
- Doprava a dostupnosť: Niekoľko zastávok MHD v pešej dostupnosti zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Nitry. Skvelé je aj napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.
Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Adresa nehnuteľnosti
165000
