Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou na ulici Medveďovej v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením podľa fotodokumentácie, čo umožňuje okamžité nasťahovanie.

DISPOZÍCIA A POTENCIÁL BYTU:

Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru a tromi samostatnými obytnými izbami.

• Praktická dispozícia: Zo vstupnej predsiene sú prístupné všetky miestnosti vrátane kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a troch obytných izieb.

• Tri samostatné izby: Dispozícia je vhodná pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom.

• Loggia a pivnica: K bytu patrí loggia s výmerou 2,92 m² a pivnica s výmerou 1,56 m².

• Praktická technická miestnosť: Súčasťou dispozície je samostatná miestnosť určená na umiestnenie práčky a sušičky.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

• Podlahová plocha spolu: 67,71 m²

• Výmera bytu bez pivnice: 63,23 m²

• Pivnica: 1,56 m²

• Loggia: 2,92 m²

• Poschodie: 5. poschodie

• Výťah: Áno

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE:

Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou.

Rekonštrukcia zahŕňala:

• nové potery

• novú elektroinštaláciu

• nové bytové jadro

• nové rozvody vody a plynu

• sadrokartónové stropy

• nové vinylové podlahy

• obložkové interiérové dvere

• bezpečnostné vstupné dvere

• novú kúpeľňovú sanitu

• kuchynskú linku na mieru

• vstavané spotrebiče

• klimatizáciu

• kompletný nábytok na mieru

BYTOVÝ DOM:

• Zateplená fasáda a strecha

• Vymenené vstupné brány

• Plastové okná v spoločných priestoroch

• Stúpačky vymenené v roku 2018

• Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom

• Spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom

• Bytový dom disponuje výťahom.

LOKALITA:

Byt sa nachádza na ulici Medveďovej v mestskej časti Petržalka, vo vyhľadávanej rezidenčnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, športoviská aj možnosti rekreácie. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, množstvo zelene a oddychové zóny typické pre Petržalku.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky na katastri a profesionálnu pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru prostredníctvom našich špecialistov.

‍